الاحياء التي سيتم ازالتها في مكة
الأحيائية التي ستنشأ بمكة وتخضع المدينة المنورة لخطة تطوير المناطق العشوائية التي تنفذها أمانة منطقة مكة المكرمة، ضمن أهداف رؤية المملكة 2030 في تنمية وتحسين المجتمع السعودي من كافة النواحي الاقتصادية والاجتماعية والثقافية والترفيهية. ولا شك أن الحصول على السكن المناسب وتوفير كافة الخدمات الإنسانية من أهم المحاور التي تطمح إليها الرؤية في قطاع التنمية.
تطوير المناطق العشوائية في مكة
من المشروع تطوير المناطق العشوائية التي يسكنها الأفراد في منطقة مكة المكرمة، وهي إحدى خطط التطوير التي تنفذها أمانة منطقة مكة المكرمة منذ سنوات طويلة، وذلك للتخلص من تلك الأماكن غير الآمنة للعيش، والتي تزدحم بالناس. أعداد كبيرة من السكان من مختلف الجنسيات دون خدمات أساسية، وصرف صحي، وخدمات مياه وكهرباء منتظمة، وبما أن هذه المناطق تختلف من حيث قلة الخدمات الحكومية، سأعمل أمام أمانة العاصمة المقدسة على تقسيم هذه المناطق و تقديم الخدمات التي تحتاجها المنطقة بأكملها، والتي تشمل تطوير الطرق والشوارع، وتعبيد الطرق، والإنارة والتشجير، وتوفير البنية التحتية والخدمات المختلفة، وإزالة المباني المهجورة المعرضة للانهيار، والعمل على الحد من البناء لهذه العشوائيات وفق أهداف رؤية المملكة 2030.
الاحياء التي سيتم ازالتها في مكة
أعلنت السلطات السعودية – بحسب وكالات الأنباء المحلية – أن هناك أحياء كثيرة في منطقة مكة المكرمة تحاول هيئة العاصمة المقدسة إعادة تطويرها، ومن أبرز هذه الأحياء حي النكاسة، وهو أحد أشهر الأحياء العشوائية في مكة المكرمة، والمعروفة باكتظاظها السكاني وافتقارها إلى الخدمات التي يحتاجها الأفراد، وتحيا الحياة الكريمة، وهي مأوى من ضوابط الإقامة والعمل في المملكة، وأعلنت الأمانة عن خطة لقد بدأ تطوير العشوائيات منذ فترة طويلة، وتم تنفيذ العديد من مراحلها، وفي الخطط القادمة سيتم تنفيذ العديد من المراحل الأخرى، وأكدت أن هناك عدداً كبيراً منها من المؤكد أنه سيخضع لعملية التطوير، لكن لم يتم الكشف عن الأسماء رسميًا بعد.
لائحة تطوير المناطق العشوائية بمنطقة مكة المكرمة
أصدرت أمانة العاصمة المقدسة خطة تطوير المناطق العشوائية بمكة المكرمة عام 1429 هجرية، والتي تتضمن كل ما يتعلق بتطوير العشوائيات والأحياء بمنطقة مكة المكرمة، والتي تشمل:
- تعريف المناطق العشوائية ومنها:
- مفهوم المناطق العشوائية
- أصل المناطق العشوائية.
- خصائص المناطق العشوائية.
- رسم حدود المناطق العشوائية.
- وتشمل استراتيجيات تنمية المناطق العشوائية ما يلي:
- أساس استراتيجيات التنمية.
- تحتوي المناطق العشوائية على عناصر استغلالية لتشجيع القطاع الخاص على التطور.
- فالمناطق العشوائية لا تحتوي على عناصر استغلالية، كما أن القطاع الخاص لا يشجع التنمية.
- المناطق العشوائية لديها إمكانات كامنة للتحسين والتطوير.
- المناطق العشوائية تحتاج إلى معالجة جزئية عاجلة.
- – الحد من البناء غير القانوني وحظر التطوير.
- تشمل إجراءات تنفيذ استراتيجيات تنمية المناطق العشوائية ما يلي:
- تقسيم المناطق العشوائية حسب استراتيجيات التنمية.
- إجراءات تطوير المناطق العشوائية التي تحتوي على عناصر استغلالية لتشجيع القطاع الخاص على التنمية.
- إجراءات تنمية المناطق العشوائية التي لا يوجد بها عناصر استغلالية ولا تشجع القطاع الخاص على التنمية.
- منهجية التعامل مع العقارات وتشمل:
- مفهوم نزع الملكية للمنفعة العامة.
- منهجية التعامل مع العقارات العامة.
- منهجية التعامل مع الوحدات العقارية الخاصة والأوقاف.
- التعامل مع حالات رفض المشاركة في التنمية.
- التعامل مع العقارات في المنطقة التاريخية.
- الإجراءات الإدارية والتنظيمية.
- العادل العمراني لتطوير المناطق العشوائية وتشمل:
- أهداف التنمية الحضرية.
- أنواع التطوير العمراني للمناطق العشوائية.
- الأسس العامة للتنمية العمرانية والبيئية للمناطق العشوائية.
- الخدمات والمرافق.
- بنية تحتية.
- البعد الاجتماعي والإسكان.
- البعد الاقتصادي.
خصائص المناطق العشوائية بمكة المكرمة
شرح قائمة تطوير المناطق العشوائية بمكة المكرمة، وخصائص المناطق التي تسمى العشوائيات، وحاجتها إلى التطوير، وأهم هذه الخصائص:
- وتخضع أساسات هذه المناطق المذكورة للأسس التخطيطية والمعمارية المعتمدة من قبل البلديات.
- ولا توجد تراخيص لبعض أو كل المباني في تلك الأماكن.
- وتخضع الخدمات في تلك المناطق المذكورة لمبادئ وأنظمة التخطيط العمراني.
- شبكة الطرق غير مخططة ومنتظمة، وأغلبها غير معبدة وغير آمنة لمرور السيارات.
- البنية التحتية لهذه الأماكن ليست بالمستوى المطلوب ولا تقدم الخدمات المطلوبة، بما في ذلك جميع المباني ذات الكفاءة المعقولة.
- – عدم مطابقة التصميم الحضري للعقارات لمعايير التصميم الحضري المعتمدة في المملكة العربية السعودية.
- البيئة في تلك المناطق ليست بالمستوى المطلوب، فهناك طرق ترابية كثيرة، ومستوى صحي ونظافة منخفض، ومساحات خضراء قليلة، وبالتالي فهي أكثر تلوثاً من الأحياء المنظمة.
- ويواجه المجمع السكني في تلك المناطق مشكلة كبيرة، حيث مستويات التعليم والصحة والأخلاق منخفضة وكثافة المساكن مرتفعة، وهي مرتع للجريمة.
ولا هنا، نكون قد وسلنا لختم المقال; ونعرف أهم المعلومات الأحيائية التي ستنشأ بمكة المكرما وفقًا لخطة تطوير المناطق العشوائية التي تعمل عليها هيئة العاصمة المقدسة منذ فترة طويلة، ولنتعرف على أهم الخصائص التي تنطبق على المناطق العشوائية بمكة المكرمة، ولنستعرض أهم ملامح خطة تطوير المناطق العشوائية.
